房地产营销总监工作职责

| 新华

1、全面负责房地产项目的营销、策划、销售管理、客户关系等营销工作;

2、负责制定项目总体和分阶段的市场推广传播策略并有效执行;

3、负责市场调研、产品分析,对竞争产品进行研究与监控,提供项目市场运作的建议书和产品建议书;

4、负责整合营销资源,指导、推进合作公司完成项目营销传播计划;

5、负责公关事件和主题活动策划,并整合媒介资源等;

6、负责销售团队全面管理工作。

房地产营销总监工作职责篇2

1、根据客户需求,提供海外房产配置方案、为客户提供市场分析、购房流程及项目详细资料;

2、协助客户获取相关专业法务、税务、贷款等问题;

3、利用好公司开发的渠道和展会的客户资源,完成销售业绩;

4、负责澳洲、英国、美国等海外房产客户开发与销售执行;

5、准确理解客户需求,提供优质房产项目并制定专业投资建议计划书;

6、为客户提供海外购房法律法规、贷款政策、交房、租赁等环节的专业咨询;

7、以一对一vip模式为客户提供一站式解决方案与尊贵服务;

8、维护现有客户,积极实现再销售。

房地产营销总监工作职责篇3

岗位职责

1、参与制订公司营销战略。根据营销战略制订公司营销组合策略和营销计划,经批准后组织实施。

2、负责重大公关、促销活动的总体、现场指挥。

3、定期对市场营销环境、目标、计划、业务活动进行核查分析,及时调整营销策略和计划,制订预防和纠正措施,确保完成营销目标和营销计划。

4、根据市场及同业情况制订公司新产品市场价格,经批准后执行。

5、负责重大营销合同的谈判与签订。

6、主持制订、修订营销系统主管的工作程序和规章制度,经批准后施行。

7、制定营销系统年度专业培训计划并协助培训部实施。

8、协助总经理建立调整公司营销组织,细分市场建立、拓展、调整市场营销网络。

9、负责分解下达年度的工作目标和市场营销预算,并根据市场和公司实际情况及时调整和有效控制。

10、定期和不定期拜访重点客户,及时了解和处理问题。

11、代表公司与政府对口部门和有关社会团体、机构联络。

12、定期将自己的各项工作及下级部门工作以书面的形式向总经理报告。

任职条件:

1、专业知识与技能:市场营销、商业、房地产、建筑、法律专业,有5年以上营销工作经验。

2、教育水平:大学本科及以上学历。

3、年龄要求:30-50之间。

4、个人素质:对公司整体营销工作及经营业绩考核有一定的认识理解能力、分析能力、创新能力。

5、严谨、细致、耐心的工作作风,坚持公司销售管理原则。

6、必要的财务和法律知识。

7、出色的协调/沟通能力,善于根据市场变化、客人需求和市场竞争需要,制定营销方针、销售策略,具有较强的&39;客际关系处理能力。能够及时发现各部门带有倾向性的问题,并迅速发出指令,采取行动,具有塑造公司整体形象、提高企业知名度和声誉有能力。

房地产营销总监工作职责篇4

1、负责项目的前期市场分析、产品规划、产品定位等工作;

2、依据公司目标,制定市场营销计划,推广并监督实施,组建并带教团队,培训并激励团队成员完成业务指标,对执行情况定期分析和总结;

3、负责公司代理楼盘案场的活动策划,现场氛围,销售物料及案场的整体管控;

4、负责与分销方关系的建立,参与项目的渠道定位及渠道推广的策略;

5、解决营销过程中的突发事件;

6、建立客户档案,整合客户资源,协调团队成员做好客户服务工作及客户关系管理;

7、负责对下属人员的日常管理及绩效考核等部门内部管理工作。

房地产营销总监工作职责篇5

1、负责集团房地产项目销售部的全面管理工作。负责营销策划部内部成员的工作管理和业务培训、考核及工作的调配;

2、负责公司项目销售策划系统全面工作,制定公司营销策划管理方面的规章制度和业务运作流程;

3、负责公司拟定项目的市场调研、前期策划及相关工作;

4、依据公司对各个房地产项目的总体销售目标,制定公司全部房地产项目的`营销方案;

5、指导制定项目价格体系和调价策略、项目推盘看法和调价看法,并对项目价格表进行审核;

6、负责审核项目总体推广策略及各阶段推广主题;

7、负责审核项目平面、软文、户外、网络等全部发布广告的设计;

8、全面负责公关事务和主题活动,并整合媒介资源;

9、负责集团销售部会议的召开;

10、负责市场营销成本及费用的整体限制;

11、负责房地产销售各环节的运作统筹,完成公司的销售目标;

12、销售体系框架的建立及人员的聘请;

13、负责按揭银行、产权代办公司的招投标及签约手续;

14、负责房地产项目全部的市场和销售合同的管理;

15、对公司及项目的内部信息保守机密;

16、有较强的团队管理实力、组织实力和激励实力,能够有效组建并带领团队开拓市场;

17、完成公司及上级领导交办的其他工作任务;房

房地产营销总监工作职责篇6

1、参与制定公司营销战略;

2、根据营销战略制定公司营销组合策略和营销计划,经批准后组织实施;

3、根据市场及同业情况制定公司新产品市场价格,经批准后执行;

4、负责重大营销合同的谈判与签订;

5、制定营销系统年度专业培训计划并协助培训部实施。

房地产营销总监工作职责篇7

1、参与制订公司营销战略。根据营销战略制订公司营销组合策略和营销计划,经批准后组织实施。

2、负责重大公关、促销活动的总体、现场指挥。

3、定期对市场营销环境、目标、计划、业务活动进行核查分析,及时调整营销策略和计划,制订预防和纠正措施,确保完成营销目标和营销计划。

4、根据市场及同业情况制订公司新产品市场价格,经批准后执行。

5、负责重大营销合同的谈判与签订。

6、主持制订、修订营销系统主管的工作程序和规章制度,经批准后施行。

7、制定营销系统年度专业培训计划并协助培训部实施。

8、协助总经理建立调整公司营销组织,细分市场建立、拓展、调整市场营销网络。

9、负责分解下达年度的工作目标和市场营销预算,并根据市场和公司实际情况及时调整和有效控制。

10、定期和不定期拜访重点客户,及时了解和处理问题。

11、代表公司与政府对口部门和有关社会团体、机构联络。

房地产营销总监工作职责篇8

工作职责:

1、熟悉房地产项目营销流程,对地产营销见解独到,分析透彻;

2、负责项目的市场调研、整体策划,产品定位,完成公司制定的销售目标;

3、负责规划项目整体的营销战略体系,内外场销售团队的组建,团队成员的培训及管理,完善营销团队的考核、激励及管理制度;

4、负责制定代理项目营销推广计划、营销策略及案场营销全面管理工作。

5、负责项目市场调研和需求分析,总体营销工作计划及总结汇报;案场及外部行销团队销售组织管理与策划等工作。

任职要求:

1、30—40周岁,房地产或相关专业专科以上学历,熟悉武汉市场,条件特别优秀者可放宽。

2、具备独立操盘经验,2年以上同行业销售总监岗位管理经验,曾任职知名房地产代理(顾问)公司者尤佳;

3、具备优秀的&39;逻辑思维及表达能力,善于沟通;

4、具有较强的培训管理能力,可制定培训方案和绩效考核方案;

5、为人正直、恪守职业道德,可承受较强的工作压力。

房地产营销总监工作职责篇9

1、负责组织房地产代理事业部前期市场定位和营销报告的撰写,项目的竞标和商务谈判;

2、负责营销策略和营销方案的制订,引导和管控项目营销工作方向,确保项目目标完成;

3、保持与开发商的良好沟通和协调,建立与同行间的.良好合作关系;

4、负责制定项目执行计划、人员配置计划、工作分解和项目整体预算编制;

5、负责项目成本管控,多渠道实现项目预期利润与收益;

房地产营销总监工作职责篇10

一、职位描述:

1、负责项目的营销全案工作,负责编制项目销售计划、即时调整和执行落实,对完成项目销售计划承担责任;

2、负责制定公司产品的营销策略及方案:设置销售目标、销售模式、销售策略、销售预算,能强有力的将销售计划转变成结果;

3、负责项目工作流程及管理流程的规范化建设及执行;

4、负责管理销售团队,指导、带领团队完成销售业绩指标及其他相关工作任务;

5、掌握市场行情变化,负责楼盘营销组织、进度控制等;

6、对营销部门的组织建设、员工培养、业务研究、知识体系建设等企业管理和业务管理发挥作用。

二、任职资格:

1、大专及以上学历,市场营销、经济、管理相关专业优先,有经济、工程技术从业经验为佳,年龄28-40岁;

2、五年以上商业地产销售中高级管理岗位经验,较强的市场和销售管理专业能力,有从事过大型商业地产项目的销售经验;

3、熟悉商业地产销售,对市场变化趋势有洞察和预判能力,对营销活动的时机掌握有敏锐的判断力,并具备统筹、综合管理及业务培训的领导能力;

4、熟悉国内商业地产相关政策和法律法规;

5、有较强的语言及文字表达能力,撰写策划能力、执行能力并具备一定的组织领导能力;

6、为人正直,抗压能力强,具有很强的责任心和使命感,勇于担当,具有团队精神;

7、需要了解河南南阳及周边市场,在河南南阳做过项目的尤佳。

房地产营销总监工作职责篇11

1.总管公司会计、报表、预算工作;

2.编制公司财务制度和文件,健全公司财务管理体系;

3.日常各部门费用报销审批、日常账务处理、每月财务报表、年终年报;

4.税收策划和管理,审核日常纳税申报、年报、年终汇算清缴、以及负责年终审计工作;

5制定和管理税收政策方案及程序;

6.组织公司有关部门开展经济活动分析,组织编制公司财务计划、成本计划、努力降低成本、增收节支、提高效益;

房地产营销总监工作职责篇12

任职要求:

1、专科以上学历,专业不限;

2、5年以上房地产项目操盘经验;

3、3年以上同岗位管理经验,有品牌开发商合作经验者优先;

4、良好的口头表达能力,组织协调能力,较强的沟通谈判技巧和综合分析能力;

5、熟悉西安房地产市场环境,具备房地产代理服务公司工作背景者优先。

工作职责:

1、熟悉房地产项目营销流程,对地产营销见解独到,分析透彻;

2、负责项目的市场调研、整体策划,产品定位,完成公司制定的销售目标;

3、负责规划项目整体的营销战略体系,内外场销售团队的`组建,团队成员的培训及管理,完善营销团队的考核、激励及管理制度;

4、负责制定代理项目营销推广计划、营销策略及案场营销全面管理工作。

5、负责项目市场调研和需求分析,总体营销工作计划及总结汇报;案场及外部行销团队销售组织管理与策划等工作。

房地产营销总监工作职责篇13

1、熟悉房地产项目营销流程,对地产营销见解独到,分析透彻;

2、负责项目的市场调研、整体策划,产品定位,完成公司制定的销售目标;

3、负责规划项目整体的营销战略体系,内外场销售团队的组建,团队成员的培训及管理,完善营销团队的考核、激励及管理制度;

4、负责制定代理项目营销推广计划、营销策略及案场营销全面管理工作。

5、负责项目市场调研和需求分析,总体营销工作计划及总结汇报;案场及外部行销团队销售组织管理与策划等工作。

房地产营销总监工作职责篇14

岗位职责:

1、负责楼盘项目营销整体事项的运作,对项目销售执行情况和数据进行监控,完成公司下达的销售任务和回款任务;

2、负责统筹制定楼盘项目的总体营销策略及阶段营销方案;

3、及时、准确地掌握项目的销售进度、推广进度、费用等情况,提出建设性意见;

4、及时把握市场情况及竞争对手的最新的&39;销售动态,及时根据市场及行业情况制订或调整策略,负责重大公关、促销及各类宣传推广活动的总体组织与策划;

5、负责组织销售人员业务培训、考核工作,提高员工综合能力和素质;

6、完成公司领导临时交办的各项工作任务。

岗位要求:

1、房地产营销、管理相关专业大专或以上学历;

2、5年以上房地产同等职位工作经验,有住宅项目全程操盘经验,能全面负责项目的前、中、后期的营销管理工作,有全局把控能力;

3、熟悉国家相关的房地产开发及营销的相关法律法规,对房地产的行业特点及要求、经济领域和服务营销有深刻的认识。

房地产营销总监工作职责篇15

房地产市场营销总监岗位职责

1、大专及以上学历,营销、管理、房地产、相关专业;

2、10年以上房地产市场营销工作经验,5年以上同等营销管理岗位工作经验;独立执行过多个不同类型的.项目;

3、了解当地房地产市场运营情况,精通房地产代理公司业务流程,有业务设计和创新能力;

4、具有广泛的房地产方面社会资源;

5、有敏锐的市场意识、应变能力、领导能力和独立开拓市场的能力,学习能力强;逻辑性强和良好的语言表达能力;

房地产营销总监工作职责篇16

1、全面负责公司营销条线管理工作,制定并组织实施公司整体营销计划,带领团队完成公司销售目标;

2、对市场信息进行准确收集和分析,结合市场和各项目实际情况完成周、月、年度营销计划及对应策略;

3、全面整合各项资源,和资源单位建立良好的沟通,保证营销效果;

4、负责各项目规划设计前的市场调研管理;

5、全面督导营销力的提升,并制定营销力提升计划与方案、监督方案的落地执行;

6、对营销团队的工作进行统筹协调,并对营销团队的工作达成情况进行监督管控;

房地产营销总监工作职责篇17

1、熟练掌握房地产基础知识及房地产销售技巧,详细熟练的回答客户问题,做好客户的置业顾问。

2、详细掌握项目销售信息,为客户提供准确信息,具备高尚的职业道德,以诚待人,不能夸大其谈,与客户建立良好关系,为企业和楼盘树立良好形象。

3、负责公司开发项目销售执行工作:填写客户来电来访记录、销售接待、客户回访、款项催收、合同签订、违约客户处理、客户资料收集等工作,完成公司制定的销售任务。

4、负责填写审核认购书、购房合同并及时将合同上交销售主管及销售部长审核,销售总监签字后执行。

5、负责反馈一线销售信息,指导策划推广工作。负责发现项目存在的各项问题并及时反馈上报。

房地产营销总监工作职责篇18

1、负责项目的营销全案工作,负责编制项目销售计划、即时调整和执行落实,对完成项目销售计划承担责任;

2、负责制定公司产品的营销策略及方案:设置销售目标、销售模式、销售策略、销售预算,能强有力的将销售计划转变成结果;

3、负责项目工作流程及管理流程的规范化建设及执行;

4、负责管理销售团队,指导、带领团队完成销售业绩指标及其他相关工作任务;

5、掌握市场行情变化,负责楼盘营销组织、进度控制等;

6、对营销部门的组织建设、员工培养、业务研究、知识体系建设等企业管理和业务管理发挥作用。

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