物业维修人员岗位职责
2、项目中设施设备的.巡检工作,负责设备运行的操作、监控、检查、记录;
3、检查设备安全工作,整改火险隐患。严格遵守设备维修的各类操作规程;
4、听从指挥,服从分配。
物业维修人员岗位职责篇2
1、负责小区业主的`报修,处理业主需求;
2、定期检修相关设施设备,确保设备的正常使用;
3、维修接报,电工、给排水、万能工等公共维修事项;
4、入户、公共设施维修及养护;
5、设备房管理及巡视;
6、完成领导交办的其它任务;
物业维修人员岗位职责篇3
1、严格遵守公司各项规章制度;
2、努力学习技术,熟练的掌握公司各物业供电方式状态、线路走向及所辖设备的原理、技术性能及实际操作;
3、负责配电室、电梯机房、楼层电井的日常运行、维修、保养;
4、负责管辖范围内所有公共设备的应急维修;
5、每月两次发电机试运行;
6、负责公司物业外围照明灯具的启、停;
7、做好办公楼内房间、公共场所的照明灯具、开关、插座等的修理与更换;
8、负责电气设备、各配电箱(柜)表面清洁;
9、每周一次巡查责任设备,每月一次清洁责任设备及周围环境卫生;
10、做好公司办公区域供电系统外线修理;
11、坚守岗位定期巡视电气设备密切监视运行情况,正确抄录各项数据并填好报表;
12、服务热情周到,接到报修通知单立即上门服务,保证质量,做到&39;小修不过天,大修在三天&39;;
13、完成领导临时交办的&39;其他任务。
薪酬福利:
1、具有竞争力的薪酬体系,享受年终奖、年度调薪、岗位晋升、员工旅游等;
2、公司的培训中心拥有完善的培训体系,定期提供各类内部及外部培训机会;
3、定期组织各项员工活动(如打羽毛球、打兵乓球、毽子、爬山等);
4、上班时间早上8:30—12:00下午14:00—18:00午休2小时,每周单休。
物业维修人员岗位职责篇4
1、负责物业管辖区域(别墅及商务楼)内的.水电、照明、给排水、消防等设施设备的维修、巡检、保养等工作,确保设施设备正常安全运行;
2、及时跟进处理业主报修项目,及时上报保修结果;
3、其他临时委派的工作。
物业维修人员岗位职责篇5
1、负责大楼设备设施的巡视、检查、记录;
2、负责日常维修工作;
3、负责跟进维保单位的`维护保养;
3、协助处理各类设备突发事件;
4、负责日常客诉处理及客户报修工作;
5、负责客户的进驻手续及退楼手续办理
物业维修人员岗位职责篇6
一、日常工作方面:
1、负责大厦门窗、玻璃、五金配件的日常维修与更换。
2、负责大厦吊顶板面、龙骨及检查口的日常维修与更换
3、负责大厦内外墙面及柱面的粉刷及地面破损的维修。
4、负责大厦屋面及室内的防水施工及日常维修。
5、及时完成客户报修及服务要求
6、及时参加紧急情况的抢险及维修。
7、严格执行材料、备件及工具领用管理规定,节约费用降低消耗。
8、严格遵守劳动纪律,执行考勤制度、礼仪规范,搞好工作协作
9、熟悉本岗位环境因素和危险源,做好职业健康安全和环境管理体系运行与本岗位相关的各项工作。
二、公司交办的`各项临时、突发任务
1、遇突发事件,听从领导指挥,带领维修人员迅速到达现场,采取正确措施及时处理设备故障,防止事故扩大。
2、完成公司交办的临时任务。
三、任职要求:
1、教育水平:技校
2、专业背景:中级技工证书、空调上岗证书/给排水上岗证书/高压电工上岗证
3、工作经验:三年以上相关工作经验。
4、技能技巧:
(1)掌握各设备系统的维修方法,熟悉各系统安全措施。
(2)熟练查阅图纸资料
(3)快速识别及排除一般故障。
物业维修人员岗位职责篇7
1、做好工程的日常维护与保养工作;
2、负责小区内的排水系统、供配电设备、消防设备、电梯设备、监控系统设备等公共设施、设备的运行、保养、维修、安全检查工作的计划安排与落实;
3、负责业主的进户维修,并对工作质量进行自检与定期的`回访;
4、配合项目完成其他的日常工作。
物业维修人员工作职责7
1、负责物业日常工程维修工作;
2、负责各类设施、设备的维修、保养工作,并认真做好有关记录;
3、负责突发事件处理,采取应急措施,保证设施设备的正常运行;
4、协助上级做好本部门日常管理工作。
物业维修人员岗位职责篇8
◆严格遵守公司各项规章制度。努力学习技术,熟练掌握供电方式状态,线路走向及高、低压配电室的设备原理,技术性能;
◆确保设备安全、正常运行,并负责项目区域内照明、水景的正常开放及泵房、中央空调设备的运行管理;
◆对各商户的&39;维修投诉电话要及时登记,并及时安排维修人员维修;
◆发生事故时,值班人员要保持冷静,按操作规程及时处理,若遇不能排除的故障,应立即部门主管或经理,以便及时安排人员处理,并做好记录;
◆配合主管制订设备的年度、月度的预防性维修保养计划,并执行;
◆协助主管做好本商场设备技术资料、图纸的收集整理和管理工作协助;
◆按经营需要提出更新改造设备的合理化建议,并协助安装、调试、验收、使用;
◆负责设备及责任区域内的清洁卫生及访客登记工作;
◆完成部门领导交给的其他任务。
物业维修人员岗位职责篇9
1.负责电、水,各类机电设备的`日常维护;
2.水电、设备的简易安装、维修保养、正常运行;
3.做好维修保养记录,电梯、水泵、机房等记录;
4.配合做好消防、监控设备的运行;
5.各类给水、管道的维护土建施工,水电使用安全监督。
物业维修人员岗位职责篇10
1、负责对商场供配电、给排水、电梯、消防、空调、监控等系统设备实施日常维修保养;
2、监督巡查制度的执行情况,对发现的&39;问题及时汇报解决,处理及汇报突发事件;
3、保证商场水电设施、设备的正常运行,负责水电设施的日常维修与供水供电系统运行情况记录,保证商场正常供水供电;
4、完成公司领导交代的其他工作任务。
物业维修人员岗位职责篇11
物业维修人员职位要求
1、持有效电工操作证
2、能吃苦耐劳,具有团队协作精神
物业维修人员岗位职责/工作内容
1、保证小区公共区域及大厦内设施设备正常运行
2、个人分管设施设备的巡视和保养维护
3、检查(验收)设备的运行情况,报告运行故障和报修结果,及时处理客户报修
物业维修人员岗位职责篇12
1、组织对项目内安装的电梯进行验收并投入正常使用;
2、持证上岗,熟悉电梯的安全使用与操作工作;
3、在操作使用过程中发现问题及故障要及时报修、汇报上级领导;
4、监督维保单位的保养及维修工作;
5、做好设备的完好准备,每年向质检部门申报年检;
6、保管好电梯的&39;技术文件,保管好各项维修记录;
7、完成领导交待的其它事项。
物业维修人员岗位职责篇13
1、熟悉了解小区平面布置图以及供电、供水、供气、公用水电设备设施,排水系统和控制节点。
2、24小时轮流值班,接受维修任务后必须在30分钟内赶赴现场处理。
3、严格领用维修材料,严禁公物私用。
4、在维修过程中,严禁收受业主现金或礼物。
5、维修工实行派工单作业制度,并实行业主签字,同时负责维修质量回访。
6、严格交接班制度,作好值班记录。
7、完成领导交办的其它工作。
物业维修人员岗位职责篇14
1.系统设备(配电房、发电系统、中央空调系统、给排水电梯消防等)的运行值班,处理一般性故障参与、施维修保养工作,对发生的问题及时向上级汇报;
2.熟悉工作范围内各变配电设备和其它器的性能、分布,能完成本职内的&39;各项工作;
3.严格执行安全操作规程,开机前应认真好检查工设备状况正常方可开机;负责所有设备巡视检查,按照有关规定填写运行记录和巡视记录并签名;
4.遇到突然停电或其他发性事故时,采取正确有效的应急措施保备用电源或应急能投入同时向上级汇报;
5.完成上级领导交办的其他工作。
物业维修人员岗位职责篇15
1.负责大楼的&39;设施设备的维修养护工作,确保设备正常使用;
2.根据客户报修及时完成报修,负责日常巡检记录,做到台账清晰,确保各项工程设备运行良好;
3.认真执行二次装修巡检制度,发现问题及时处理并做好相应记录等;
4.负责应急事件的处理及抢修工作;
5.能积极主动完成上级安排的其他各项工作。
物业维修人员岗位职责篇16
1.服从维修服务中心主管和维修组长工作安排,按工作规程完成房屋、公共设施、设备的维修、检查、保养任务;
2.按规定接待业户报修,遵守维修操作程序,规范填写修理任务单,约时不误,工完料清,安全操作,保证维修质量;
3.配合管理员或组长做好维修回访;
4.负责保管和合理使用维修工具和设备,防止损坏或遗失;
5.完成主管或组长交办的其他任务;
物业维修人员岗位职责篇17
1.熟悉所管物业的.房屋及其附属设施设备的相关资料
2.严格执行操作规程,正确使用设备
3.日常巡查
4.根据主管安排,向住户提供免费或有偿服务,要求热情周到、文明服务、规范操作。
5.严格遵守安全条例和相关操作规程,电工必须持证上岗;
6.出现停水、停电、火警、意外灾害或其他事故,应立即到位,依据规程查明原因,采取适当措施,协助有关责任人及时处理。
7.遵守劳动纪律,坚守工作岗位,做好交接班工作,保管好工具,资料;
8参加岗位培训,提高自身素质和技术水平。
9.完成上级交办的其他工作。
物业维修人员岗位职责篇18
1、负责及时处理设施设备巡检、故障维修,确保设施设备运行正常;
2、严格执行安全操作规程,认真履行值班巡检记录和工作报表;
3、熟练掌握办公楼的强弱电、给排水等系统的各项操作、养护、维修规程;
4、负责办公楼客户的&39;日常报修服务;
5、完成上级领导交办的其他工作任务。